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　　臺山市川島鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設服務中心：

　　報來《關于臺山市川島鎮(zhèn)公灣新村安置房工程申請立項的函》及有關材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

　　一、同意該項目立項（項目代碼：2111-440781-04-01-241454）。

　　二、項目建設地點為：臺山市川島鎮(zhèn)沙堤村委會公灣村。

　　三、項目建設規(guī)模及內(nèi)容：本項目由31棟1-2層住宅組成，總用地面積為14802.21平方米，凈用地面積為14802.21平方米，項目總建筑面積4578.29平方米，項目規(guī)劃安置總戶數(shù)31戶。建設內(nèi)容包括公灣新村安置房住宅的建筑安裝工程（含土建工程、裝飾工程及安裝工程），及公灣新村安置房配套工程（含場地平整、場地硬底化、市政道路工程、綜合管網(wǎng)工程及污水處理設施）。

　　四、項目由臺山市川島鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設服務中心組織建設，請按照相關規(guī)定，建立完善相關制度，加強工程建設組織管理。

　　五、項目估算總投資2281.65萬元，其中：建安工程費1859.10萬元，勘察費16.73萬元，設計費56.71萬元，監(jiān)理費43.11萬元，其他費用136.99萬元，預備費169.01萬元。資金來源為川島鎮(zhèn)政府自籌。

　　六、批復項目的相關文件：臺山市財政局《資金證明書》、臺山市自然資源局《關于申請出具臺山市川島鎮(zhèn)公灣新村安置房工程規(guī)劃選址和建設用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內(nèi)容執(zhí)行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執(zhí)行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經(jīng)批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執(zhí)行的，相應費用 概算以合同總價為限，不予調(diào)整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關 能耗標準和節(jié)能規(guī)范，從設備選型、節(jié)水節(jié)電等方面采用先進技 術，降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環(huán)境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環(huán)保 要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發(fā)社會穩(wěn)定 風險因素的分析，切實落實社會穩(wěn)定風險防范措施，做好項目社會穩(wěn)定風險防范工作。不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴格落實安全生產(chǎn)保障 工作。

　　十三、請按批復的建設內(nèi)容和建設規(guī)模組織項目實施，如需調(diào)整，應及時以書面形式向臺山市發(fā)展和改革局報告，并按有關規(guī)定辦理。

　　十四、請根據(jù)本批復文件辦理相關手續(xù)。

　　附件：工程招標核準意見表

　　臺山市發(fā)展和改革局

　　2021年12月15日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委、市財政局、市自然資源局、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市住房和城鄉(xiāng)建設局、江門市生態(tài)環(huán)境局臺山分局、市審計局   

                                                 附件：

廣東省工程招標核準意見表

                                                 項目名稱：臺山市川島鎮(zhèn)公灣新村安置房工程

                                                 項目代碼：2111-440781-04-01-241454