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各市（區(qū)）國有土地上房屋征收部門：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）（下稱《條例》）規(guī)定，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<廣東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開指引>的通知》（粵建房〔2013〕83號）要求，我市繼續(xù)做好2018年國有土地上房屋征收(下稱房屋征收)信息公開工作，現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：

一、基本情況

2018年，我市房屋征收工作依法平穩(wěn)推進(jìn)。各市（區(qū)）房屋征收部門按照政府信息公開要求落實(shí)房屋征收補(bǔ)償信息的發(fā)布、更新，按照《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于認(rèn)真做好房屋征收工作完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度的通知》（江建函〔2018〕410號）要求，貫徹落實(shí)好房屋征收法規(guī)政策及我市有關(guān)配套措施，進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償行為。2018年8月，市住建局印發(fā)《關(guān)于國有土地上房屋征收專項整治工作實(shí)施方案的通知》（江建函〔2018〕1515號）后，各市（區(qū)）房屋征收部門認(rèn)真結(jié)合工作實(shí)際，做好掃黑除惡專項整治，積極排查本轄區(qū)內(nèi)房屋征收項目中是否存在煽動群眾鬧事、阻撓施工等涉黑涉惡問題。2018年，全市實(shí)施的房屋征收項目有2個（開平市原僑園賓館周邊房屋征收項目、開平市赤坎圩鎮(zhèn)文物保護(hù)與整體改建項目）。高新區(qū)（江海區(qū)）、蓬江區(qū)、新會區(qū)、鶴山市、臺山市、恩平市未啟動房屋征收項目。

開平市政府實(shí)施的兩個房屋征收項目堅持“決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開”原則，做好征收補(bǔ)償工作各階段的信息公開，依法做了大量卓有成效的工作，切實(shí)保障被征收人合法權(quán)利，促進(jìn)房屋征收工作規(guī)范、有序、平穩(wěn)推進(jìn)，取得良好成果。2017年啟動的赤坎圩鎮(zhèn)文物保護(hù)與整體改建項目涉及被征收人3981戶，到2018年年底簽約率已經(jīng)超過98%，目前進(jìn)入攻堅的最后階段。對余下不到2%尚未簽約的被征收人，屬地政府依法定程序作出房屋征收補(bǔ)償決定并公告，采取直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)、網(wǎng)絡(luò)公告等多種方式向被征收人或相關(guān)權(quán)利人送達(dá)相關(guān)法律文書，切實(shí)保障被征收人及相關(guān)權(quán)利人的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)，按法律程序堅定不移地推進(jìn)項目建設(shè)。開平市原僑園賓館周邊房屋征收項目涉及被征收人153戶，在開平市政府2018年5月14日作出房屋征收決定并公告前，房屋征收部門依照《條例》規(guī)定依次完成項目審批、房屋調(diào)查及測量、房屋評估、擬定征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償方案征求意見、召開征收補(bǔ)償方案聽證會、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等法定程序，在簽約期開始一個月內(nèi)已與全部被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，至2018年10月已完成全部被征收人的補(bǔ)償搬遷安置，順利完成項目征收工作。兩個項目未發(fā)現(xiàn)有損害群眾合法權(quán)益的違法違規(guī)行為，未收到有關(guān)涉黑涉惡問題的舉報或有關(guān)線索報送，房屋征收工作平穩(wěn)有序開展，為規(guī)范全市房屋征收提供良好示范。

二、主要存在問題

由于近年來我市實(shí)施房屋征收項目不多，一些市（區(qū)）也多年未啟動過房屋征收項目，我市房屋征收部門在房屋征收信息公開工作中還存在對房屋征收補(bǔ)償法規(guī)政策宣傳力度不足、門戶網(wǎng)站房屋征收信息專欄缺乏維護(hù)、土地征收與房屋征收信息混合未按規(guī)范分類公開等問題。在專項整治行動，開展掃黑除惡斗爭線索摸排工作力度不夠，缺少與掃黑除惡專項工作部門的聯(lián)動，未形成較強(qiáng)工作合力。

三、下一步工作建議

（一）房屋征收部門要重視信息公開的法定性，規(guī)范信息發(fā)布。要切實(shí)按照省、市房屋征收信息公開指引的要求公開房屋征收補(bǔ)償信息。市（區(qū)）政府門戶網(wǎng)站欄目經(jīng)過調(diào)整的，要落實(shí)房屋征收信息公開渠道的維護(hù)，按規(guī)范設(shè)置“房屋征收信息公開專欄”，明確區(qū)分房屋征收信息與其他征拆信息的發(fā)布，加強(qiáng)《條例》宣傳解釋工作。要確保通過互聯(lián)網(wǎng)、征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公布等方式信息公開的權(quán)威性、及時性。

（二）房屋征收部門要繼續(xù)深入開展掃黑除惡專項整治。按照全市掃黑除惡線索摸排報送工作制度持續(xù)做好線索排查，及時將涉黑涉惡情況向掃黑除惡專項工作部門報送信息，確保我市房屋征收項目依法規(guī)范實(shí)施。

（三）房屋征收部門要牢固樹立房屋征收依法實(shí)施的法律意識，確保信息公開及溝通渠道的暢通有效，能及時回應(yīng)處理群眾反映的涉及房屋征收的訴求或糾紛，切實(shí)維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，保障被征收人合法權(quán)益。

                         江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                         2019年2月1日