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臺(tái)山市2017年度第一批公租房（含廉租住房）配租方案
根據(jù)《臺(tái)山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺(tái)府辦〔2014〕40號(hào)）、《臺(tái)山市2016年度公共租賃住房（含廉租住房）保障范圍公告》的規(guī)定，制定本方案。
一、配租房源情況
1、臺(tái)城崩山公租房（臺(tái)沙路25號(hào)）
2、臺(tái)城富華新村公租房
3、臺(tái)城永和新村公租房
4、臺(tái)城纏溪公租房
5、臺(tái)城房管所公房公租房
6、工業(yè)新城核產(chǎn)業(yè)園公租房
二、配租對(duì)象
經(jīng)審核本次符合臺(tái)城地區(qū)公共租賃住房（含廉租房）保障條件的申請(qǐng)家庭有121戶，其中：保障人數(shù)1人的家庭有14戶,保障人數(shù)2人的83戶，保障人數(shù)3人及以上的24戶。
符合工業(yè)新城核產(chǎn)業(yè)園公租房有48戶，其中：保障人數(shù)1人的1戶，保障人數(shù)2人的4戶，保障人數(shù)3人及以上的有43戶。
三、分配原則
（一）公平、公正、公開原則。
（二）分類保障和優(yōu)先保障相結(jié)合原則。
（三）按家庭保障人口數(shù)的多少配租住房原則。家庭保障人數(shù)1人的，配單房的房源；家庭保障人數(shù)2人的，配一房一廳的房源；家庭保障人數(shù)3人以上（含3人）的，配兩房一廳的房源。因臺(tái)城地區(qū)一房一廳房源缺少，保障人數(shù)2人的家庭將安排部分單房和兩房一廳。工業(yè)新城核工業(yè)園兩房一廳房源缺少，保障人數(shù)3人以上（含3人）的家庭將安排一房一廳。
（四）搖珠抽簽選房原則。分批次開展抽簽，通過(guò)“抽簽”的方式確定申請(qǐng)家庭的具體租住房屋。
（五） 分配日期。由于本次分配戶數(shù)多（169戶），分二次分配，分別定于5月25日和26日下午3時(shí)進(jìn)行，25日分配單房、兩房一廳和工業(yè)新城核產(chǎn)業(yè)園公租房，26日分配一房一廳公租房。
四、5月25日下午房源分配及流程
由于參與本次抽簽的家庭人口、家庭性質(zhì)等情況復(fù)雜性，為了簡(jiǎn)化抽簽配租流程并同時(shí)兼顧公平、公正，經(jīng)本人申請(qǐng)和市住房保障管理部門核實(shí)，第一次分配86戶中有3戶需要特殊照顧家庭（申請(qǐng)人或家庭人員有殘疾），根據(jù)殘疾情況優(yōu)先安排無(wú)障礙房。
（一）單房
第一輪：14戶1人家庭抽取單房房源。其中需要特殊照顧葉美素家庭優(yōu)先安排永和新村無(wú)障礙房（-109房）、黃文輝家庭優(yōu)先安排永和新村無(wú)障礙房（-110房），其余家庭按申請(qǐng)人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號(hào)，然后按抽取順序號(hào)來(lái)依次抽取房號(hào)，確定配租房源。
永和新村房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
|
永和新村公租房19套 |
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套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
|
單房 |
39.18 |
-109 |
1 |
單房 |
35.54 |
417 |
11 |
|
39.18 |
-110 |
2 |
35.54 |
418 |
12 |
||
|
41.04 |
-108 |
3 |
35.54 |
508 |
13 |
||
|
33.52 |
117 |
4 |
35.54 |
517 |
14 |
||
|
33.52 |
118 |
5 |
35.54 |
518 |
15 |
||
|
35.54 |
217 |
6 |
35.54 |
607 |
16 |
||
|
35.54 |
218 |
7 |
35.54 |
608 |
17 |
||
|
35.54 |
308 |
8 |
35.54 |
617 |
18 |
||
|
35.54 |
318 |
9 |
35.54 |
618 |
19 |
||
|
35.54 |
408 |
10 |
|
|
|
||
|
（備注：?jiǎn)畏?9套，其中2套無(wú)障礙房已安排，其余17套供12戶抽取，剩余5套單房供符合一房一廳家庭抽?。?/span> |
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（二）兩房一廳
第二輪：24戶3人家庭抽取兩房一廳房源。按申請(qǐng)人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號(hào)，按抽取順序號(hào)來(lái)依次抽取房號(hào)，確定配租房源。
纏溪房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
|
纏溪2號(hào)樓公租房24套 |
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|
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
|
兩房一廳 |
60.01 |
503 |
1 |
兩房一廳 |
61.25 |
804 |
13 |
|
58.14 |
505 |
2 |
60.93 |
901 |
14 |
||
|
60.93 |
601 |
3 |
60.01 |
903 |
15 |
||
|
60.01 |
603 |
4 |
58.14 |
905 |
16 |
||
|
61.25 |
604 |
5 |
60.93 |
1001 |
17 |
||
|
58.14 |
605 |
6 |
60.01 |
1003 |
18 |
||
|
60.93 |
701 |
7 |
61.25 |
1004 |
19 |
||
|
60.01 |
703 |
8 |
58.14 |
1005 |
20 |
||
|
61.25 |
704 |
9 |
60.93 |
1101 |
21 |
||
|
58.14 |
705 |
10 |
60.01 |
1103 |
22 |
||
|
60.93 |
801 |
11 |
61.25 |
1104 |
23 |
||
|
60.01 |
803 |
12 |
58.14 |
1105 |
24 |
||
|
（備注：兩房一廳24套，供24戶家庭抽取） |
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（三）工業(yè)新城房源分配及流程
一房一廳：48戶家庭將從工業(yè)新城2、3號(hào)樓公租房抽取，按申請(qǐng)人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號(hào)，然后按抽取順序號(hào)來(lái)依次抽取房號(hào)，確定配租房源。
工業(yè)新城房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
|
工業(yè)新城2號(hào)樓20套、3號(hào)樓28套 |
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|
套型 |
建筑 面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
套型 |
建筑 面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
|
一房一廳 |
40.03 |
2號(hào)樓102 |
1 |
一房一廳
|
58.70 |
3號(hào)樓205 |
25 |
|
36.34 |
2號(hào)樓103 |
2 |
57.30 |
3號(hào)樓206 |
26 |
||
|
40.03 |
2號(hào)樓112 |
3 |
58.70 |
3號(hào)樓305 |
27 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓202 |
4 |
57.30 |
3號(hào)樓306 |
28 |
||
|
38.71 |
2號(hào)樓203 |
5 |
58.22 |
3號(hào)樓308 |
29 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓212 |
6 |
58.70 |
3號(hào)樓405 |
30 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓301 |
7 |
57.30 |
3號(hào)樓406 |
31 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓302 |
8 |
58.22 |
3號(hào)樓408 |
32 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓312 |
9 |
57.26 |
3號(hào)樓504 |
33 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓401 |
10 |
58.70 |
3號(hào)樓505 |
34 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓402 |
11 |
57.30 |
3號(hào)樓506 |
35 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓412 |
12 |
58.22 |
3號(hào)樓508 |
36 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓501 |
13 |
58.18 |
3號(hào)樓602 |
37 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓502 |
14 |
58.66 |
3號(hào)樓603 |
38 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓512 |
15 |
57.26 |
3號(hào)樓604 |
39 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓601 |
16 |
58.70 |
3號(hào)樓605 |
40 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓602 |
17 |
57.30 |
3號(hào)樓606 |
41 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓612 |
18 |
58.22 |
3號(hào)樓608 |
42 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓701 |
19 |
58.18 |
3號(hào)樓702 |
43 |
||
|
42.49 |
2號(hào)樓712 |
20 |
58.66 |
3號(hào)樓703 |
44 |
||
|
54.71 |
3號(hào)樓104 |
21 |
57.26 |
3號(hào)樓704 |
45 |
||
|
56.01 |
3號(hào)樓105 |
22 |
58.70 |
3號(hào)樓705 |
46 |
||
|
54.74 |
3號(hào)樓106 |
23 |
57.30 |
3號(hào)樓706 |
47 |
||
|
55.68 |
3號(hào)樓108 |
24 |
58.22 |
3號(hào)樓708 |
48 |
||
|
（備注：一房一廳48套，供48戶家庭抽取） |
|||||||
五、5月26日下午分配房源流程
由于參與本次抽簽分房的家庭人口、家庭性質(zhì)等情況復(fù)雜性，為了簡(jiǎn)化抽簽配租流程并同時(shí)兼顧公平、公正，經(jīng)本人申請(qǐng)和市住房保障管理部門核實(shí)，第二批次分配83戶中有2戶需要特殊照顧家庭（申請(qǐng)人或家庭人員有殘疾），根據(jù)殘疾情況優(yōu)先安排無(wú)障礙房。
一房一廳：83戶2人家庭抽取一房一廳房源。其中需要特殊照顧伍潤(rùn)玲家庭優(yōu)先安排纏溪2號(hào)樓無(wú)障礙房（204房）、趙崇協(xié)家庭優(yōu)先安排纏溪2號(hào)樓無(wú)障礙房（304房），其余按申請(qǐng)人姓氏筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號(hào)，按抽取順序號(hào)來(lái)依次抽取房號(hào)，確定配租房源。
房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
|
永和新村46套、纏溪29套、富華新村4套、 崩山1套、房管所公房3套 |
|||||||
|
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
|
一房一廳 |
60.75 |
纏溪2號(hào)樓204 |
1 |
兩房一廳 |
51.69 |
富華21號(hào)209 |
9 |
|
61.25 |
纏溪2號(hào)樓304 |
2 |
56.95 |
富華17號(hào)304 |
10 |
||
|
36.6 |
崩山335 |
3 |
一房一廳 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓302 |
11 |
|
|
42.13 |
富華22號(hào)502 |
4 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓305 |
12 |
||
|
41.1 |
富華21號(hào)405 |
5 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓402 |
13 |
||
|
41.56 |
健康路110號(hào)201 |
6 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓405 |
14 |
||
|
30.14 |
東云路23號(hào)205 |
7 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓502 |
15 |
||
|
三房 |
64.17 |
通濟(jì)路76號(hào)401 |
8 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓505 |
16 |
|
|
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
|
一房一廳 |
38.07 |
纏溪1號(hào)樓602 |
17 |
一房一廳 |
40.88 |
永和新村420 |
45 |
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓605 |
18 |
40.88 |
永和新村421 |
46 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓702 |
19 |
40.88 |
永和新村422 |
47 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓705 |
20 |
40.88 |
永和新村423 |
48 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓802 |
21 |
41.83 |
永和新村424 |
49 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓805 |
22 |
41.83 |
永和新村425 |
50 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓902 |
23 |
40.88 |
永和新村426 |
51 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓905 |
24 |
40.88 |
永和新村427 |
52 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓1002 |
25 |
42.11 |
永和新村428 |
53 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓1005 |
26 |
40.88 |
永和新村506 |
54 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓1102 |
27 |
40.88 |
永和新村519 |
55 |
||
|
38.07 |
纏溪1號(hào)樓1105 |
28 |
40.88 |
永和新村520 |
56 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓302 |
29 |
40.88 |
永和新村521 |
57 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓402 |
30 |
40.88 |
永和新村522 |
58 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓502 |
31 |
40.88 |
永和新村523 |
59 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓602 |
32 |
41.83 |
永和新村524 |
60 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓702 |
33 |
41.83 |
永和新村525 |
61 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓802 |
34 |
40.88 |
永和新村526 |
62 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓902 |
35 |
40.88 |
永和新村527 |
63 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓1002 |
36 |
40.88 |
永和新村603 |
64 |
||
|
39.06 |
纏溪2號(hào)樓1102 |
37 |
40.88 |
永和新村610 |
65 |
||
|
40.21 |
永和新村113 |
38 |
40.88 |
永和新村611 |
66 |
||
|
39.92 |
永和新村124 |
39 |
40.88 |
永和新村614 |
67 |
||
|
39.92 |
永和新村125 |
40 |
40.88 |
永和新村615 |
68 |
||
|
38.98 |
永和新村126 |
41 |
40.88 |
永和新村616 |
69 |
||
|
40.88 |
永和新村214 |
42 |
40.88 |
永和新村619 |
70 |
||
|
40.88 |
永和新村405 |
43 |
40.88 |
永和新村620 |
71 |
||
|
40.88 |
永和新村416 |
44 |
40.88 |
永和新村621 |
72 |
||
|
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號(hào) |
對(duì)應(yīng)號(hào)數(shù) |
|
一房一廳 |
40.88 |
永和新村622 |
73 |
單房 |
|
永和新村剩余 |
79 |
|
40.88 |
永和新村623 |
74 |
|
永和新村剩余 |
80 |
||
|
41.83 |
永和新村624 |
75 |
|
永和新村剩余 |
81 |
||
|
41.83 |
永和新村625 |
76 |
|
永和新村剩余 |
82 |
||
|
40.88 |
永和新村626 |
77 |
|
永和新村剩余 |
83 |
||
|
40.88 |
永和新村627 |
78 |
|
|
|
||
|
（備注：特殊照顧2套已優(yōu)先安排，永和新村剩余5套單房房號(hào)待第一批分配完再確定） |
|||||||
六、年審事項(xiàng)及租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《臺(tái)山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺(tái)府辦〔2014〕40號(hào)）文的規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限為三年，租賃資格每三年審核一次。其中，對(duì)符合廉租住房保障條件的保障對(duì)象的住房租賃合同期限為一年，租賃資格每年審核一次。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于臺(tái)山市2016年公共租賃住房（含廉租住房）租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的復(fù)函》（臺(tái)府辦函〔2016〕228號(hào)）執(zhí)行。
七、辦理租賃手續(xù)：申請(qǐng)人按照程序確定租賃的公共租賃住房（含廉租房）房號(hào)后領(lǐng)取《2017年住房保障配租確認(rèn)函》，并按照確認(rèn)函上告知的簽約時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行簽約，逾期未簽訂租賃合同的，視同自動(dòng)棄權(quán)。自動(dòng)棄權(quán)的自棄權(quán)之日起兩年內(nèi)不予接受其再次申請(qǐng)保障房。
八、每戶保障對(duì)象只能一次抽簽確定房號(hào)，不論對(duì)所抽之房號(hào)是否滿意，都不得要求進(jìn)行第二次抽簽。
2017年5月19日
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