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根據(jù)《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）、《臺山市2018年度公共租賃住房（含廉租住房）保障范圍公告》的規(guī)定，制定本方案。
一、配租房源情況
這次分配的房源是水步鎮(zhèn)核園二路11號之一1號樓、水步鎮(zhèn)核園二路15號4號樓、5號樓公租房。
二、配租對象
配租對象為經(jīng)審核符合我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房（含廉租房）保障條件的申請家庭，本次配租對象有91戶，保障人數(shù)2人的家庭有3戶，保障人數(shù)3人的家庭有88戶。
三、分配原則
（一）公平、公正、公開原則。
（二）分類保障和優(yōu)先保障相結(jié)合原則。
（三）按家庭保障人口數(shù)的多少配租住房原則。家庭保障人數(shù)1人的，配單房的房源；家庭保障人數(shù)2人的，配一房一廳的房源；家庭保障人數(shù)3人以上（含3人）的，配兩房一廳的房源（因兩房一廳房源不足，將配剩余的一房一廳）。
（四）搖珠抽簽選房原則。分批次開展抽簽，通過“抽簽”的方式確定申請家庭的具體租住房屋。
四、房源分配及流程
（一）一房一廳
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第一輪：3戶2人家庭抽取一房一廳房源。按申請人姓名筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號，然后按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。 2人家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）
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核園二路11號之一1號樓公租房4套 |
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套型 |
建筑面積 |
房號 |
對應(yīng)號數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號 |
對應(yīng)號數(shù) |
|
一房一廳 |
41.49 |
704 |
1 |
一房一廳 |
39.30 |
706 |
3 |
|
42.07 |
705 |
2 |
42.07 |
707 |
4 |
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（備注：一房一廳4套供3戶家庭抽?。?/span> |
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（二）二房一廳
第二輪：88戶3人家庭抽取一房一廳、兩房一廳房源。按申請人姓名筆畫數(shù)由少到多的順序抽取抽房順序號，按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。
3人家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）
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核園二路15號4號樓44套、5號樓44套公租房，共88套 |
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套型 |
建筑面積 |
房號 |
對應(yīng)號數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號 |
對應(yīng) 號數(shù) |
|
兩房 一廳 |
61.21 |
4號樓201 |
1 |
兩房 |
56.51 |
4號樓408 |
23 |
|
56.48 |
4號樓202 |
2 |
61.08 |
4號樓409 |
24 |
||
|
57.51 |
4號樓203 |
3 |
61.21 |
4號樓501 |
25 |
||
|
60.10 |
4號樓204 |
4 |
56.48 |
4號樓502 |
26 |
||
|
60.14 |
4號樓206 |
5 |
57.51 |
4號樓503 |
27 |
||
|
57.55 |
4號樓207 |
6 |
60.10 |
4號樓504 |
28 |
||
|
56.51 |
4號樓208 |
7 |
一房 |
43.08 |
4號樓505 |
29 |
|
|
61.08 |
4號樓209 |
8 |
兩房 |
60.14 |
4號樓506 |
30 |
|
|
61.21 |
4號樓301 |
9 |
57.55 |
4號樓507 |
31 |
||
|
56.48 |
4號樓302 |
10 |
56.51 |
4號樓508 |
32 |
||
|
57.51 |
4號樓303 |
11 |
61.08 |
4號樓509 |
33 |
||
|
60.10 |
4號樓304 |
12 |
一房 |
43.10 |
4號樓510 |
34 |
|
|
60.14 |
4號樓306 |
13 |
兩房 |
61.21 |
4號樓601 |
35 |
|
|
57.55 |
4號樓307 |
14 |
56.48 |
4號樓602 |
36 |
||
|
56.51 |
4號樓308 |
15 |
57.51 |
4號樓603 |
37 |
||
|
61.08 |
4號樓309 |
16 |
60.10 |
4號樓604 |
38 |
||
|
61.21 |
4號樓401 |
17 |
一房 |
43.08 |
4號樓605 |
39 |
|
|
56.48 |
4號樓402 |
18 |
兩房 |
60.14 |
4號樓606 |
40 |
|
|
57.51 |
4號樓403 |
19 |
57.55 |
4號樓607 |
41 |
||
|
60.10 |
4號樓404 |
20 |
56.51 |
4號樓608 |
42 |
||
|
60.14 |
4號樓406 |
21 |
61.08 |
4號樓609 |
43 |
||
|
57.55 |
4號樓407 |
22 |
一房 |
43.10 |
4號樓610 |
44 |
|
|
套型 |
建筑面積 |
房號 |
對應(yīng)號數(shù) |
套型 |
建筑面積 |
房號 |
對應(yīng) 號數(shù) |
|
兩房 一廳 |
56.48 |
5號樓201 |
45 |
兩房 |
61.08 |
5號樓409 |
67 |
|
61.21 |
5號樓202 |
46 |
56.51 |
5號樓410 |
68 |
||
|
60.10 |
5號樓204 |
47 |
56.48 |
5號樓501 |
69 |
||
|
57.51 |
5號樓205 |
48 |
61.21 |
5號樓502 |
70 |
||
|
57.55 |
5號樓206 |
49 |
一房 |
43.08 |
5號樓503 |
71 |
|
|
60.14 |
5號樓207 |
50 |
兩房 |
60.10 |
5號樓504 |
72 |
|
|
61.08 |
5號樓209 |
51 |
57.51 |
5號樓505 |
73 |
||
|
56.51 |
5號樓210 |
52 |
57.55 |
5號樓506 |
74 |
||
|
56.48 |
5號樓301 |
53 |
60.14 |
5號樓507 |
75 |
||
|
61.21 |
5號樓302 |
54 |
一房 |
43.10 |
5號樓508 |
76 |
|
|
60.10 |
5號樓304 |
55 |
兩房 |
61.08 |
5號樓509 |
77 |
|
|
57.51 |
5號樓305 |
56 |
56.51 |
5號樓510 |
78 |
||
|
57.55 |
5號樓306 |
57 |
56.48 |
5號樓601 |
79 |
||
|
60.14 |
5號樓307 |
58 |
61.21 |
5號樓602 |
80 |
||
|
61.08 |
5號樓309 |
59 |
一房 |
43.08 |
5號樓603 |
81 |
|
|
56.51 |
5號樓310 |
60 |
兩房 |
60.10 |
5號樓604 |
82 |
|
|
56.48 |
5號樓401 |
61 |
57.51 |
5號樓605 |
83 |
||
|
61.21 |
5號樓402 |
62 |
57.55 |
5號樓606 |
84 |
||
|
60.10 |
5號樓404 |
63 |
60.14 |
5號樓607 |
85 |
||
|
57.51 |
5號樓405 |
64 |
一房 |
43.10 |
5號樓608 |
86 |
|
|
57.55 |
5號樓406 |
65 |
兩房 |
61.08 |
5號樓609 |
87 |
|
|
60.14 |
5號樓407 |
66 |
56.51 |
5號樓610 |
88 |
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（備注：一房一廳8套、兩房一廳80套供88戶家庭抽?。?/span> |
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五、年審事項(xiàng)及租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）文的規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限為三年，租賃資格每三年審核一次。其中，對符合廉租住房保障條件的保障對象的住房租賃合同期限為一年，租賃資格每年審核一次。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于臺山市2018年公共租賃住房（含廉租住房）租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、辦理租賃手續(xù)：申請人按照程序確定租賃的公共租賃住房（含廉租房）房號后領(lǐng)取《2018年住房保障配租確認(rèn)函》，并按照確認(rèn)函上告知的簽約時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行簽約，逾期未簽訂租賃合同的，視同自動棄權(quán)。自動棄權(quán)的自棄權(quán)之日起兩年內(nèi)不予接受其再次申請保障房。
七、每戶保障對象只能一次抽簽確定房號，不論對所抽之房號是否滿意，都不得要求進(jìn)行第二次抽簽。
2018年12月
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