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　　【裁判要點(diǎn)】

　　當(dāng)事人購(gòu)買涉案房屋，并實(shí)際居住多年，該房系其唯一住房，其戶籍所在地亦在該房，而行政機(jī)關(guān)未能提供有效證據(jù)反駁當(dāng)事人的上述主張，且在征收決定公告之前有權(quán)機(jī)關(guān)并未確認(rèn)涉案房屋為違法建筑，亦有類似房屋已由房屋開發(fā)公司與購(gòu)房者簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。故人民法院綜合考慮具體情況，參照征收補(bǔ)償安置方案對(duì)涉案房屋損失予以賠償，并無(wú)明顯不當(dāng)。

　　【裁判文書】

中華人民共和國(guó)最高人民法院

行 政 裁 定 書

　　（2020）最高法行申11669號(hào)

　　再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：陳志先。

　　被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：遼寧省新民市人民政府。住所地：遼寧省新民市南郊路2號(hào)。

　　法定代表人：張文哲，該市人民政府市長(zhǎng)。

　　再審申請(qǐng)人陳志先訴遼寧省新民市人民政府（以下簡(jiǎn)稱新民市政府）強(qiáng)制拆除并賠償一案，不服遼寧省高級(jí)人民法院（2019）遼行終1108號(hào)行政判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成由審判員梁鳳云、審判員張艷、審判員楊迪參加的合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

　　陳志先申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：二審法院參照《無(wú)產(chǎn)籍房拆遷補(bǔ)助辦法》確定對(duì)陳志先案涉房屋損失的賠償數(shù)額，適用法律、法規(guī)確有不當(dāng)。新民市政府對(duì)于陳志先的案涉房屋應(yīng)參照有照房屋的拆遷標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，并可參照一審判決時(shí)被拆遷房屋安置地段商品住宅平均價(jià)格予以確定。故請(qǐng)求撤銷二審判決，再審本案。

　　本院經(jīng)審查認(rèn)為：根據(jù)本案業(yè)已查明的事實(shí)，涉案房屋系陳志先于1998年從原新民市建設(shè)局購(gòu)買。陳志先主張其已在涉案房屋實(shí)際居住10多年，該房系其唯一住房，其戶籍所在地亦在該房，而新民市政府未能提供有效證據(jù)反駁陳志先的上述主張，且在征收決定公告之前有權(quán)機(jī)關(guān)并未確認(rèn)涉案房屋為違法建筑，亦有類似房屋已由房屋開發(fā)公司與購(gòu)房者簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。二審法院綜合考慮上述具體情況，參照《新師附小南側(cè)舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》第十七條的規(guī)定對(duì)涉案房屋損失予以賠償，并無(wú)明顯不當(dāng)。對(duì)陳志先安置50平方米房屋、賠償租房費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)損失等訴求，不予支持，亦無(wú)不當(dāng)。陳志先的再審請(qǐng)求，本院不予支持。

　　綜上，陳志先的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第九十一條規(guī)定的情形。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》第一百一十六條第二款之規(guī)定，裁定如下：

　　駁回再審申請(qǐng)人陳志先的再審申請(qǐng)。

　　審判長(zhǎng)　　梁鳳云

　　審判員　　張　艷

　　審判員　　楊　迪

　　二〇二〇年十二月十六日

　　書記員　　凌白羽