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2015年度臺山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

部門基本情況說明及決算公開

一、部門基本情況

（一）部門機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能

設(shè)置10個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職能如下：

1.辦公室

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常工作；承擔(dān)信息、保密、新聞宣傳、信訪維穩(wěn)、督辦、調(diào)研、政務(wù)公開等工作；起草綜合性文稿；牽頭辦理人大議案和政協(xié)提案；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)ISO管理和后勤管理工作。

負(fù)責(zé)地方性住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理規(guī)范性文件的審核和報(bào)批工作；擬訂具體管理辦法和實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)建設(shè)法規(guī)的解釋、清理、匯編工作；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)行政許可實(shí)施的監(jiān)督和評估；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法工作。

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、直屬事業(yè)單位的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)；收集、分析、發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息；推廣信息應(yīng)用成果、向社會(huì)提供信息服務(wù)；指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街、場）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行業(yè)信息統(tǒng)計(jì)工作。

2.住房保障股（市社會(huì)住房保障管理委員會(huì)辦公室）

承擔(dān)貫徹落實(shí)有關(guān)城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排并監(jiān)督各鎮(zhèn)（街、場）組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市保障性住房建設(shè)和租售；會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；監(jiān)督住房公積金及其他住房資金的管理、使用和安全，指導(dǎo)全市住房保障和住房公積金管理工作。

3.房地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)管理股

組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)的年度計(jì)劃，實(shí)行宏觀調(diào)控；負(fù)責(zé)市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；審批發(fā)放《預(yù)售商品房許可證》；協(xié)同有關(guān)部門做好“問題樓盤”處置；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理,審查、核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證（共有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證）；落實(shí)房屋政策；處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛；負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)直屬單位的房屋交易登記工作；指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。

4.房屋管理股

負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)市房屋租賃和房管所的業(yè)務(wù)工作；審核直管公房維修計(jì)劃；負(fù)責(zé)公房維修；管理保障性住房；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理、調(diào)處毗連房屋糾紛；負(fù)責(zé)保修期外的房屋質(zhì)量投訴；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房屋管理和拆遷工作。調(diào)解、裁決拆遷補(bǔ)償安置糾紛；組織政府投資房屋建筑、市政公用設(shè)施工程及公益性建設(shè)項(xiàng)目按照基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)管理。

5.中介物業(yè)管理股

負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)市住宅小區(qū)物業(yè)管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理和人員的資格管理；管理白蟻防治工作；負(fù)責(zé)市住宅維修資金的管理。

6.村鎮(zhèn)建設(shè)管理股

負(fù)責(zé)市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)；參與市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃的擬定。指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)；督導(dǎo)村莊整治及指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善；指導(dǎo)“城中村”改造；會(huì)同文物行政部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)的監(jiān)督管理工作；會(huì)同有關(guān)部門做好風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作；負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

7.建筑市場和建筑工程管理股

負(fù)責(zé)建筑施工、監(jiān)理市場行政管理。監(jiān)督建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作；受理建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)的投訴和調(diào)解建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的糾紛；負(fù)責(zé)工程建設(shè)造價(jià)的監(jiān)督指導(dǎo)。負(fù)責(zé)工程建設(shè)行政管理；執(zhí)行國家工程建設(shè)政策，制訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工程監(jiān)理和施工許可制度；負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑工程質(zhì)量安全和文明施工管理；執(zhí)行竣工驗(yàn)收備案制度；受理保修期內(nèi)的房屋和工程質(zhì)量安全方面的投訴，參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；指導(dǎo)行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定；指導(dǎo)行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理工作。

8.技術(shù)管理股（市散裝水泥辦公室、墻材革新與建筑節(jié)能辦公室、房屋安全鑒定辦公室）

負(fù)責(zé)建筑勘察設(shè)計(jì)市場監(jiān)督；擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢市場規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；參與重點(diǎn)工程可行性研究、設(shè)計(jì)方案論證和評審的審查；負(fù)責(zé)散裝水泥的推廣應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)推廣建筑材料新產(chǎn)品、新技術(shù)和建筑節(jié)能工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的抗震設(shè)防技術(shù)工作；負(fù)責(zé)查勘、檢測、鑒定市房屋；配合做好行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。

9.財(cái)務(wù)股

負(fù)責(zé)編制局機(jī)關(guān)和直屬單位財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)資金、國有資產(chǎn)的管理、使用和財(cái)務(wù)工作；負(fù)責(zé)直屬單位的財(cái)務(wù)管理和審計(jì)；負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金和住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)和管理工作。指導(dǎo)監(jiān)管直屬事業(yè)單位和代管企業(yè)單位的財(cái)務(wù)工作。

10.組織人事股

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及指導(dǎo)直屬單位的人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、黨務(wù)、思想教育、紀(jì)檢監(jiān)察、作風(fēng)建設(shè)、干部培訓(xùn)、考核、工青婦、計(jì)劃生育和離退休人員管理工作；指導(dǎo)全市建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)工作。

（二）人員構(gòu)成情況

本部門決算編制人員為39人，實(shí)有37人，工勤人員4人，離退休人員55人。財(cái)政供給員人共96人，其中在職人員41人，離退休人員55人。

（三）決算年度的主要工作任務(wù)

本部門將圍繞上級和市委市政府下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，統(tǒng)統(tǒng)籌推進(jìn)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管、房地產(chǎn)去庫存、棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造等重點(diǎn)工作。具體工作計(jì)劃有：以去庫存為主基調(diào)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展；以工程質(zhì)量安全監(jiān)督為重點(diǎn)，推動(dòng)建筑業(yè)上新臺階；以倒逼項(xiàng)目為抓手，全面推進(jìn)上級任務(wù)落實(shí)，

包括抓好農(nóng)村房危房改造及抓好保障房建設(shè)和管理；以“兩學(xué)一做”為契機(jī)，抓好黨風(fēng)廉政和作風(fēng)建設(shè)等。

二、收入支出決算說明

收入決算總規(guī)模、各項(xiàng)收入決算。

2015年收入決算4760.39萬元，其中：財(cái)政撥款收入4740.39萬元，政府性基金預(yù)算財(cái)政撥款20萬元。

支出決算總規(guī)模、各類支出決算規(guī)模及各類支出增減變化情況。

2015年支出決算4760.39萬元。

2015年財(cái)政撥款支出按用途劃分，基本支出796.39萬元，占17%，其中：工資福利支出336.95萬元，對個(gè)人和家庭的補(bǔ)助286.54萬元，商品和服務(wù)支出172.89萬元；項(xiàng)目支出決算3964萬元，占83%，主要支出項(xiàng)目有其他污泥防治支出1141萬元，農(nóng)村環(huán)境保護(hù)308萬元，其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出138萬元，其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)支出150萬元，城鄉(xiāng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生30萬元，其他城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及對應(yīng)專項(xiàng)債務(wù)收入安排的支出20萬元，其他農(nóng)業(yè)支出12萬元，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2157萬元等。

三、“三公經(jīng)費(fèi)”支出說明

2015年“三公經(jīng)費(fèi)”財(cái)政撥款支出共20萬元，具體情況如下（按照對應(yīng)科目進(jìn)行說明）：

1.因公出國（境）團(tuán)組情況：本年度本單位使用公共預(yù)算財(cái)政撥款安排的出國（境）團(tuán)組0個(gè)，參加其他單位組織的出國（境）團(tuán)組0個(gè)；全年因公出國（境）累計(jì)0人次。與上年決算一致。

2.公務(wù)用車購置及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)支出10萬元，主要包括：（1）報(bào)廢3輛、更新購置0輛，購置支出0萬元，平均每輛0萬元；（2）公務(wù)車保有量4輛，全年運(yùn)行維護(hù)費(fèi)支出10萬元，平均每輛2.5萬元，同比減少43%。

3.公務(wù)接待費(fèi)支出10萬元，主要用于業(yè)務(wù)聯(lián)系開支。本年度本單位使用公共預(yù)算財(cái)政撥款支出的國內(nèi)公務(wù)接待65批次，22人次，同比減少40%。

附件：1.收入支出決算總表；

2.收入決算表；

3.支出決算表；

4.財(cái)政撥款收入支出決算總表；

5.一般公共預(yù)算財(cái)政撥款支出決算表；

6.一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出決算表；

7.“三公”經(jīng)費(fèi)公共預(yù)算財(cái)政撥款支出決算表；

         8.政府性基金預(yù)算財(cái)政撥款支出決算表。

       附件：2015年部門決算公開表