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為切實(shí)做好城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用和管理工作,根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界管理的通知(試行)》(粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào))等文件要求,我局組織編制了《江門市臺(tái)山市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表(臺(tái)山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目)》,現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。
一、批準(zhǔn)文件及文號(hào)
《江門市臺(tái)山市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表(臺(tái)山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目)》(編號(hào):440781202501)
二、批準(zhǔn)時(shí)間
2025年4月2日
三、方案情況
本次落實(shí)地塊位于臺(tái)山市北陡鎮(zhèn)那琴村,共1個(gè)地塊,總面積0.6701公頃。根據(jù)臺(tái)山市2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果,落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.6701公頃,其中喬木林地面積為0.6137公頃,農(nóng)村道路面積為0.0564公頃。
調(diào)整前,落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.6701公頃;調(diào)整后,落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為城鎮(zhèn)建設(shè)用地0.6701公頃,皆為商業(yè)用地。
本項(xiàng)目是支持鄉(xiāng)村振興的建設(shè)項(xiàng)目,符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》(粵自然資函〔2023〕630號(hào))明確的《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄(試行)》,根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要在國(guó)土空間總體規(guī)劃落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.6701公頃,不占用永久基本農(nóng)田,不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。
特此公告。
附件:1.落實(shí)前地塊土地使用規(guī)劃局部圖
2.落實(shí)后地塊土地使用規(guī)劃局部圖
臺(tái)山市自然資源局
2025年4月8日
附件:落實(shí)前、后地塊土地使用規(guī)劃局部圖.pdf
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