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  臺山市汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室受汶村鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社的委托，定于2024年12月18日上午9:30在 汶村鎮(zhèn)委黨校（汶村郵政局旁）對臺山市汶村鎮(zhèn)興豐圍下節(jié)圍進行招投標，本項目采用  舉牌  方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

 一、項目基本情況

項目名稱：臺山市汶村鎮(zhèn)興豐圍下節(jié)圍

1、資產(chǎn)資源類型及面積：咸圍；373.08畝。

2、標的物所在位置：臺山市汶村鎮(zhèn)興豐圍下節(jié)圍

出租土地四至范圍：東至：興豐下節(jié)圍竇尾沖；南至：興豐圍下節(jié)圍外圍；西至：白沙村合作開發(fā)咸圍東圍基；北至：興豐中圍南圍基。

3、發(fā)包（出租）的起止期限：10年，從2026年2月1日-2036年1月31日。

4、交易底價：1500元/畝/年

5、承包款（租金）收取方式：采用先交款后生產(chǎn)的辦法，乙方在合同簽訂日交第一年、第二年的承包款、兩年農(nóng)業(yè)水資源費。同時繳交合同保證金，其余承包款在每年12月15日前繳交次年的承包款，直至承包款交夠為止，合同保證金充當最后一年承包款。

6、租金調(diào)整方式：無遞增

7、競投保證金：￥559500元，大寫：人民幣伍拾伍萬玖仟伍佰元整。

8、資產(chǎn)使用用途：海水養(yǎng)殖（無污染）

9、農(nóng)業(yè)水資源費按50元/畝/年計收。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標接受聯(lián)合體投標。

三、競投規(guī)則

1、本次項目采用 舉牌 方式競投，按照 價高者得 原則確定競得人。交易底價1500元/畝/年，競投人必須舉牌應底價。以后舉牌一次視為加價一次，每舉牌一次加價幅度為20元/畝/年。也可以直接報價，要為貳拾元的整數(shù)倍。

2、競投人競投現(xiàn)場報到后需馬上進入投標室就座，中途不得無理離場，否則取消其競投資格，并沒收其競投保證金。

四、領(lǐng)取資料

競投人（單位）可于 2024 年12月10日至 2024 年12月16日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00（節(jié)假日及周末除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室索取競投詳細資料。

五、報名、提交資料和繳納競投保證金

1、報名、提交資料時間為： 2024 年12月10日至 2024 年12月16日上午9：00至12:00，下午14：30至17：00（節(jié)假日及周末除外）。

2、競投人必須在2024年12月16日下午5:00前（即本招標公告規(guī)定的報名時間結(jié)束之前）將交易保證金交到臺山市汶村鎮(zhèn)財政所銀行賬戶，逾期不受理。

（開戶銀行：臺山市農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司汶村支行；賬號：8002 0000 0160 76177；賬戶名：臺山市汶村鎮(zhèn)財政所），保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，填寫現(xiàn)金繳款單、進賬單或匯款單等時應在備注欄注明XXX（個人或單位）交來本人（或本單位）參加汶村鎮(zhèn)臺山市汶村鎮(zhèn)興豐圍下節(jié)圍競投保證金，（注意：以上繳款方式的繳款人名稱必須與報名者及參加競投者名稱相一致；如果以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式交競投保證金的，報名者（參加競投者）必須以自己名稱開具的賬戶把保證金匯到臺山市汶村鎮(zhèn)財政所賬號），并憑銀行憑證原件到汶村鎮(zhèn)財政所出具收款收據(jù)，再憑財政所出具收款收據(jù)原件和身份證原件及復印件到汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室確認報名。（如有疑問，請先致電汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢后再交競投保證金）。

六、實地查看

本次不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行聯(lián)系汶村鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社查看該資源（資產(chǎn)）的位置及了解基本情況，對標的物四至范圍及面積等無異議后才報名競投，競得后不能再以資源（資產(chǎn)）的四至范圍或面積等理由棄標，如棄標則沒收競得人的競投保證金。

七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于 2024年12月18日上午9時30分前，攜帶相關(guān)資料到汶村鎮(zhèn)委黨校（汶村郵政局旁）現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件（如委托他人投標要到公證處辦理公證）；

2、競投資格確認書。

八、特別說明：

1、如只有一人報名競投并到鎮(zhèn)汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室確認報名成功，不按時參加競投會或不舉牌報價的，則唯一競投人自動按底價成交，如棄權(quán)則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上報名競投并到鎮(zhèn)汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室確認報名成功的，不按時參加競投會或無人舉牌競投的，則第一位報名成功者自動按底價成交，如棄權(quán)則沒收競得人的競投保證金；第一次舉牌為底價。

2、競投保證金將在競投結(jié)束后七天內(nèi)原路退回。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：汶村鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社

聯(lián)系人：劉小姐         聯(lián)系電話：13126285047

聯(lián)系單位：汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 

聯(lián)系人：趙先生          聯(lián)系電話：0750-5710246

 汶村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 

 2024年12月11日 

附件：臺山市汶村鎮(zhèn)興豐圍下節(jié)圍招標公告.pdf